概要
建設分野におけるシステム開発の技術を有する株式会社コンピュータシステム研究所（以下、コンピュータシステム研究所）は、住宅営業戦略システム「ALTA Revolution」の最新版（Ver8.1）を2023年5月末にリリース。最新バージョンでは、オプション機能として新築マンションの3D-CG内観サービスとして採用実績No,1のサービス「ROOV」を提供する株式会社スタイルポート（以下、スタイルポート）の戸建住宅向け新サービス「ROOV for housing」と連携します。これにより、いつでもどこでも簡単操作でVR体験が可能になります。また、VR空間内で双方向チャットコミュニケーションも行え、戸建住宅の販売スタイルを変える潮流になるのだろうか。
Web-VRを活用し住宅設計や商談もチャットで解決
3Dプランを作成
Web上でVR体験・双方向チャット
「ALTA Revolution」と「ROOV for housing」の連携で完全自動VR化と双方向チャットコミュニケーションを実現
「ROOV for housing」では、「ALTA Revolution」で書き出されたデータを、面倒な設定や調整は一切不要で、高画質フォトリアルなクラウド型VR内覧システム『ROOV walk』に自動変換。
特許出願中の新開発システムによるクラウド上での高速ベイク(※2)により、従来かかっていたデータ変換時間を約90％カットしました(※3)。
打ち合わせしたプラン内容を迅速にVRに変換することで、お客様と認識齟齬がないか、イメージ通りかどうかなどを効率的に確認できます。
また、気になることや変更依頼したいことがあれば、一度に複数人がVR空間内のあらゆる任意の場所に、付箋を貼ったり、コメントや図形を記入できます。
これまで対面でひとつのパソコン画面や、印刷した図面などを見ながら行っていた空間のイメージ調整が、オンラインで正確に行えるようになり、認識のずれや「言った・言わない」等のトラブル解消に役立ちます。
※1 新築マンション向けオンライン3DCG内覧サービスとして累計導入実績No.1（東京商工リサーチ調べ）
※2 ライトマップ（＝3DCGをより現実的に表現するための光源や反射の設定や調整）ファイルを生成する工程
※3 5〜10時間かかっていたベイク時間を約1/10（最短30〜60分）程度で完了
住宅営業戦略システム「ALTA Revolution」とは
提案スピードと提案力を向上し、受注獲得を支援します。
従来の設計士が利用する建築CADとは異なり、商談段階で利用する営業支援ツールです。
工務店・ビルダーから建販店、プレカット工場、設計事務所まで幅広くご利用いただいているシステム。お施主様と打ち合わせをしながら入力したデータをプレゼン・積算見積・設計図面・構造計算まで一気通貫で使用できます。
「ALTA Revolution」製品サイト : https://www.cstnet.co.jp/archi/products/alta/index.html
住宅販売用Web-VRサービス「ROOV for housing」とは
「高価で設定がむずかしい」「利用範囲が限定的」などのVRの課題を解決するサービスとして、ROOV for housingはCADデータから高画質VRの自動生成を実現。
生成されたフォトリアルな3DCG VRは、アプリのインストールや再生プレイヤー不要で、Webブラウザだけで利用可能です。お客様は自宅にいながら手軽にVRを操作し、オンラインの3D空間上で戸建て住宅事業主とコミュニケーションできるので、戸建て住宅事業主はプラン提案から図面調整までを、円滑、効率的に進めることができます。
プランが確定してからは、VRで家具・家電のレイアウトをシミュレーションするなど、着工から引き渡しまでの期間、フォローツールとして利用することも可能な、戸建て住宅販売に優れたWeb VRサービスです。
「ROOV for housing」専用サイト : https://roov.jp/housing/
資料引用：コンピュータシステム研究所
おわりに
今回、戸建て住宅販売のVR営業ツールとして取り上げましたが、住宅は出来るまでがゴールとはかぎりません。購入者はそこに住み、家と共に年数を経ていきます。
そうすると、確実に経年劣化の修繕や天災による不意な補修、リフォーム、はたまた、家自体を売却という場合もあるでしょう。そうした時に住居の『カルテ』として、この営業VRツールを転用することも可能ではないかとライターは考えます。
参考・関連情報・お問い合わせなど
□株式会社スタイルポート
代表者 ： 間所 暁彦
所在地 ： 東京都渋谷区神宮前4-3-15 東京セントラル表参道
設立 ： 2017年10月
事業内容 : 建設・不動産マーケットにおけるITソリューションの開発および提供
URL : https://styleport.co.jp
□株式会社コンピュータシステム研究所
リリースニュース：https://www.cstnet.co.jp/archi/news/230403.html
代表者 ： 長尾 良幸
所在地 ： 東京都新宿区四谷三栄町6-1
設立 ： 1986年6月
事業内容 : 土木・建築 事業関連のコンピュータソフトウェア開発・販売・メンテナンス、各種マネジメントコンサルティング、3D画像解析ソリューション・ソフトウェアおよび周辺機器の開発・販売
URL : https://www.cstnet.co.jp
