外壁タイルの剥落を起こさない為に

起きてからでは遅い剥落事故

先日の防水新聞「ＡＲＳ」に「外壁タイルの剥落防止対策の現状と対策」ということで、情報がクローズアップされていました。熊本地震による被災の状況について、約60％ものマンションでタイルの剥落防止の補修が必要ということが調査結果として報告されたそうです。

経年劣化による剥落の可能性は勿論ありますが、やはり今回の地震などによる自然災害があった場合、耐用年数以前に直接的な被害として、剥離やひび割れが発生してしまう可能性が非常に高いというのが、実際に調査結果として表れたということになります。 安全は勿論、建築物の価値を守るためにも

このブログでも再三取り上げてきましたが、外壁タイルの剥落事故は、起きた場合に社会的に許容されない問題となるので対策は必須です。

建築物の所有者にとっては、当然コスト面での負担がかかってくるために、それが実行する上での壁となっているという問題はあります。ですがそれを理由として、建物の劣化に対して適切な対処をおこなわない場合の損失の方が極めて大きい、という認識を持つことが大事だと言えます。（損害賠償・刑事上の責任リスク、風評被害リスク、建築物の資産価値減価リスクなど）

建築物は財産でもあり、適切な調査を実施し、早期に適切な処置を施すことが、継続的な価値の保全に繋がります。